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自如再被曝出租房甲醛超标租客难维权

来源: 作者: 2018-10-24 18:23:15

自如再被曝出租房甲醛超标 租客难维权

近日,有自如租户称,链家旗下自如房屋租赁平台,在装修后不到一个月就把房子出租给住户,屋内甲醛超标,住户出现头痛咳嗽等。在新京报探访多个自如的出租屋,甲醛检测仪检测数据显示,链家自如甲醛严重超标。而自如一工作人员坦承,他们就是在打擦边球,利用时间差赚钱。

关于自如甲醛超标的曝光在贴吧、微博和知乎上还有很多,大部分的解决办法都是退租或者换租以及给予经济补偿。在与自如相关服务人员聊天中,问及甲醛超标的房屋如何处理时,回应称会再进行空气处理达标后再释放。但是,依旧有很多友表示自如不会做找专业的检测机构检测,否则就不会出现超标如此严重的情况,也不会拿不出来检测报告。

据新京报报道,爆料的这名20岁的女孩从包里拿出病历

自如再被曝出租房甲醛超标租客难维权

,翻开写有“急性支气管炎”的那一页,轻声说:“医生说,我的症状像是甲醛中毒。”病历显示,她咳嗽4天、发热、伴有黄痰,“双肺听诊呼吸音粗”。咳嗽的源头从她入住“自如”的一间出租房开始。之后的一份第三方检测机构的报告显示,她所住的房间甲醛和TVOC(总挥发性有机化合物)浓度超标。这并非个案。

新京报还探访了多间自如出租房发现,部分房屋疑甲醛超标,且都存在刚装修完不久就出租的情况。有自如管家称,一些房屋刚装完就挂在自如平台上出租,没时间进行有效的通风处理。除自如外,通州一家中介同样存在短时装修并出租的情况,他们使用廉价的装修材料,不到一周装修完房子,“甲醛超标难免。”业内人士称,中介装修房甲醛超标的背后,除了空气治理没做好,也有企业成本控制的考虑,或存在多层转包后装修成本被压缩的现象。更重要的是,目前对于中介装修房的空气质量标准还处于空白。最后为“坏空气”买单的都是租户们。

甲醛对人体健康的危害,早已得到广泛认知。1995年,甲醛被国际癌症研究机构确定为可疑致癌物。2004年,世界卫生组织国际癌症研究机构明确将甲醛上升为一类致癌物。甲醛有特殊的刺激气味,对人眼、鼻等有刺激作用。甲醛浓度大于0.08毫克/立方米时可引起眼红、眼痒、咽喉不适或疼痛、胸闷、气喘等症状。新装修的房间甲醛含量较高,是众多疾病的主要诱因。

据介绍,新房装修后产生甲醛的来源包括地板、家具、墙面漆等,尤其是不合格的劣质产品更会加剧甲醛等室内污染物超标。甲醛的释放期长达好几年,通常的做法是经常通风,加上空气净化器等辅助手段。尽管《室内空气质量标准》规定了室内甲醛标准为0.1mg/m3(1小时均值),但该标准并非强制性标准。

《北京市房屋租赁管理若干规定》规定,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。但对于目前一些中介公司的装修房甲醛处理方面仍处于空白。自如管家李巍在接受新京报采访时表示,公司在收到房源后,会统一进行装修,并进行空气治理,对于治理细节,他并不清楚。新房内都会有异味,对于处理异味的问题,公司没有硬性要求。

不过,即便是甲醛超标,租客也很难获得赔偿。自如置业部工作人员徐磊说,国家在甲醛超标的出租房方面没有明确规定,“这相当于是在打一个擦边球。”李巍说,如果租客在这方面有异议,也只能多买几个除味炭包提供给租客。公司也可以为其提供换租或签和解协议。

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